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辽宁虹旺房产土地资产评估有限公司
发布时间:【2006/10/10 12:20:46】    文章类型:【本站原创】     文章作者:佚名】     【字体:

辽宁虹旺房地产土地资产评估有限公司简介

辽宁虹旺房地产土地资产评估有限公司,成立于20022月,法定代表人刘伟,注册资金100万元。具有辽宁省土地估价师协会颁发的土地评估资信一级资质;具有辽宁省建设厅颁发的房地产评估贰级资质;资产评估资质,在公司另一个机构沈阳润虹资产评估事务所注册,正在办理转入手续。是辽宁省高级人民法院资产、房屋、土地评估司法鉴定指定单位;抚顺市中级人民法院资产、房屋、土地评估司法鉴定指定单位。是中国建设工程造价管理协会会员,理事会成员。

公司沿革,辽宁虹旺房地产土地资产评估有限公司与沈阳润虹资产评估事务所历史上原来是一个公司,2002年行业部门资质管理规定,要求房地产土地评估必须单独成立机构。为了公司执业需要,房地产土地评估业务从资产评估事务所分立出来,成立了沈阳旺佳房地产土地评估有限责任公司。

名称变更:辽宁虹旺房地产土地资产评估有限公司前身是沈阳旺佳房地产土地评估有限责任公司,是2000年沈阳市首批取得房地产评估公司估价资格机构。20103月公司名称变更为辽宁虹旺房地产土地资产评估有限公司。

2002年成立两个机构开始,组织机构是一个,经理班子和专业评估人员是一套人马,办公楼与办公设备共用,各项管理制度是一个。承接与操作评估业务时,评估资产业务用资产评估资质、评估房地产业务用房地产评估资质、评估土地业务用土地评估资质,两个公司一直是按一个公司管理。

业务范围:承办资产、房产、土地抵押、交易、司法仲裁、拆迁补偿及投资决策分析等资产、房产、土地评估业务以及当事人委托的其它评估业务,业务覆盖整个辽宁省区内域的金融公司、非金融公司的信贷、资产处置以及各级政府的拆迁补偿和企事业单位的融资、投资、交易等经济活动的评估业务。

公司现有人员23人,拥有一批经验丰富、业务水平精湛的注册房产评估师13名、注册土地估价师11名、注册资产评估师8名,注册造价工程师10名,并配有相关专业的高级会计师2人、高级工程师2人、造价师2人、法学学士1人,会计师2人,审计师1人。专业人员均为大专以上学历,具有本科以上学历16人。

公司办公面积420平方米。拥有先进的软硬件办公设备,配置了具有网络管理软件的局域网络系统;计算机25台;复印机2台;打印机5台;扫描仪2台;传真机2台;数码相机23台;业务专用轿车3台;测距仪2台。

公司组织机构设置,实行总经理负责制,下设副总经理、技术副总经理;设置部门有土地评估部、房地产评估部、资产评估部、风险控制部、质量审核部、市场开发部、行政部、财务部、专家咨询部;辽宁开宇律师事务所为公司常年法律顾问。

2006年与中国长城资产管理公司沈阳办事处签订战略合作协议,是首

批入围长城资产管理公司的评估公司之一;2007年、20082009年连续三年与中国农业发展银行辽宁省分行、中国农业银行辽宁省分行签订资产、房产、土地评估业务合作协议;2007年、2008年和2009年连续三年,入围沈阳市城市房屋拆迁管理办公室,可从事房屋拆迁评估补偿的评估机构定点单位。

公司成立以来,累计完成评估项目3408项,其中抵押项目2083个,处置项目818个;拆迁项目465个;司法鉴定项目16个。近二年,共完成评估项目563项,其中抵押项目371个;处置项目122个;拆迁项目94个;司法鉴定项目2个。

公司管理体系框架

公司管理体系分为三个层次

    层次制度

公司按照《公司法》的规定,建立了股东会、董事会职权范围内的公司基本管理制度。包括公司章程、法人治理结构、公司发展战略、组织机构、财务管理制度、公司薪酬制度、企业文化建设等先导性、纲领性基本管理制度。

层次制度

公司按照第层次制度的规定要求,建立了公司层次上的管理制度。包括公司人事管理制度、人员任职要求制度、质量管理制度、质量审核制度、风险控制制度、公司执业规范、廉洁评估制度、、办公用品管理制度、车辆管理制度、合同管理制度、业务档案管理制度、保密制度、员工行为规范、奖惩考核制度、工作纪律制度等。

层次制度

公司按照公司章程与公司层次管理制度的要求,建立了公司各部门的管理制度。包括造价人员职业道德行为规范、评估业务操作业务规程、顾客满意程度测量及回访总结制度等管理细则、人员岗位责任制等。

办公地址:沈阳市和平区光荣街494

办公电话:024-23873395

传真:024-23873237

 




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